Churrascaria
Negócios

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Localização
Cidade: Região de Sorocaba
NOVA EM PLENA EXPANSÃO

Dados Financeiros
Preço Venda R$: 560.000,00
Faturamento/Mês R$: 170.000,00
Lucro Líquido R$: 20.000,00
Estoque: R$ 20.000,00
Equips/Máquinas: R$ 230.000,00
Valor Aluguel R$: 7.500,00
Forma de Pagamento: 60% entrada + saldo a combinar

Informações adicionais
Situado em endereço comercial,
Aceita troca: Sim

Descrição
CHURRASCARIA NOVA EM PLENA EXPANSÃO NA REGIÃO DE SOROCABA
EM APENAS SETE MESES DE FUNCIONAMENTO JA FATURA UMA MÉDIA DE R$ 170 MIL MENSAIS
Totalmente reformada para a atividade.
Localizada em avenida com grande fluxo de veículos e estacionamento de facil acesso.
Funciona somente horario de almoço. Pode funcionar a noite inclusive como pizzaria.
Contrato de locação de 10 anos direto com o proprietário.
Todas as licenças de funcionamento em ordem.

Instalada em um imovel com 2000m2 , possui área construida de 600 m2 contendo :
- Reserva de agua de 5000 litros
- Vestiario masc e feminino
- Moradia para zelador / empregado
- Area de estacionamento para 100 veiculos
- Area Kids
- Area de produção pizzaria
- Salão de atendimento para 180 lugares

Faturamento médio mensal ( Out/21 ) de R$ 170.000,00
Faturamento mensal minimo garantido : R$ 150.000,00
Lucro liquido médio mensal : De R$ 20.000,00 a R$ 25.000,00

Estoque médio : R$ 20.000,00
Ativos ( equips e maquinas ) avaliados em R$ 230.000,00

Forma de Pagto : 60% de entrada + saldo a combinar
Estuda veículo como parte de pagto

Detalhes do imóvel
Idade do imóvel: 0 anos
Reformado há: 7 anos
Área útil (m²): 600
Área total (m²): 2000

Análise de Preços e Resultados(*)
Preço de venda R$ 560.000,00
Valor dos ativos e estoques R$ 250.000,00
Saldo do investimento R$ 310.000,00
( Valor do fundo de comércio )

Faturamento garantido mensal R$ 150.000,00

Múltiplos de venda Ativos + 2 vezes o faturamento
(X vezes o faturamento)

Lucro líquido mensal R$ 20.000,00
(Após pagar tudo)

Média do lucro líquido 13% a 15%
(Considerando os últimos 12 meses)

Payback ( meses ) 28 meses
(Tempo de retorno do investimento)

( * ) Baseado nas informações fornecidas pelo cliente